올해 5월, 무주택자 대상으로 비아파트 전세임대주택을 무려 5,000가구나 모집한다고 해서 자세히 알아봤어요. 사회초년생이나 신혼부부처럼 아직 내 집 마련이 어려운 분들께는 정말 좋은 기회 같더라구요.
특히 이번 LH 비아파트 전세임대는 소득, 자산 기준 없이 무주택자라면 누구나 신청할 수 있다는 점이 가장 큰 변화였어요. 저처럼 종잣돈 모으는 중인 분들께 진짜 유용할 것 같아서, 신청자격부터 자기부담금, 신청방법까지 총정리해드릴게요!
LH 비아파트 전세임대주택 주요 내용
- 신청자격: 무주택자 (소득, 자산 제한 없음)
- 지원금액: 수도권 최대 2억원 / 지방 최대 1억 2천만원
- 주택 유형: 아파트 제외 비아파트 (다가구, 다세대, 연립 등)
- 계약기간: 최초 2년 계약, 최대 8년까지 연장 가능
- 자기부담금: 보증금 20% + 월 13~26만원 이자 부담
- 신청방법: LH청약플러스 홈페이지 온라인 신청
기존에 LH 전세임대는 소득이나 자산 기준 때문에 중간소득층은 신청 자체가 어려웠는데요, 이번엔 그런 조건 없이 '무주택'이면 누구나 도전할 수 있어서 더 관심이 가더라구요.
자기부담금액 계산 방법
자기부담금은 크게 두 가지로 나뉘어요.
- 보증금 20%: 본인이 전세 보증금의 20%를 부담
- 월 이자: 나머지 80% 지원금에 대해 월 1~2% 이자 (약 13~26만원)
예를 들어, 전세보증금이 2억원짜리 집을 구한다면:
- 본인 부담 보증금: 4천만원 (2억의 20%)
- 월 이자 부담: 약 13만~26만원
큰 목돈 없이도 수도권에서 괜찮은 전세집을 얻을 수 있다는 게 정말 매력적이었어요.
LH 전세임대 신청 방법과 기간
- 신청 사이트: LH청약플러스
- 매물 검색: 전세임대포털
- 모집 일정: 2025년 5월 중 예정
과정은 이렇게 진행돼요:
- LH청약플러스에서 신청
- LH 승인 완료되면 전세임대포털에서 매물 검색
- 마음에 드는 집 찾기 → 공인중개사 통해 권리분석, 계약 진행
- LH 최종 심사 통과 → 입주 완료
아직 정확한 모집 시작 날짜는 발표되지 않았지만, 5월 중순쯤이라고 하니 집을 미리 알아보는 게 포인트입니다.
LH 전세임대 매물 검색 방법 꿀팁
전세임대 매물 찾는 건 생각보다 쉬웠어요. 방법은 간단합니다!
- 전세임대포털 접속
- ‘전세임대 뱅크’ → ‘주택검색’ 클릭
- 원하는 지역, 가격대, 평수 조건으로 검색
- 마음에 드는 매물 공인중개사에게 연락 → 집 보러 가기
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저도 5월 초쯤 영등포구나 관악구 쪽으로 좋은 매물 있으면 직접 방문해보려고 해요. 특히 비아파트는 상태 좋은 집을 미리 선점하는 게 정말 중요하다고 들었어요!
정리하며, 이번 기회 꼭 잡아보세요
2025 LH 무주택자 비아파트 전세임대는 종잣돈 모으려는 사회초년생, 신혼부부에게 정말 좋은 기회라고 생각해요. 소득 자산 기준 없이 신청 가능하고, 초기 비용 부담도 크지 않으니까요.
여러분은 이번 LH 비아파트 전세임대, 관심 있으신가요? 혹시 궁금한 점이나 매물 찾는 팁이 필요하면 댓글로 질문 주세요! 🏠
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